房子地基泡水怎么处理
地基被水泡有问题，钢筋混凝土基础都要做防潮的，因为，地基经水泡后会降低承载力，局部受力不均匀，导致建筑不均匀沉降，应该尽快将地基里面的水排出。
从现场施工的角度来讲地基，地基可分为天然地基、人工地基。地基就是基础下面承压的岩土持力层。天然地基是自然状态下即可满足承担基础全部荷载要求，不需要人加固的天然土层，其节约工程造价，不需要盯辩人工处理的地基。
天然地基为不需要对地基进行处理就可以直接放置基础的天然土层。分为四大类：岩石、碎石土、砂土、粘性土。人工地基：经过人工处理或改良的地基。当土层的地质状况较好，承载力较强时可以采用天然地基州轮。
而在地质状况不佳的条件下，如坡地、沙地或淤泥地质，或虽然土层质地较好，但上部荷载过大时，为使地基具有足够的承载能力，则要采用人工加固地基，即人工地基。
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为了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破坏，要求地基在荷载作用下不能产生破坏；组成地基的土层因膨胀收缩、压缩、冻胀、湿陷等原因产生的变形不能过大。
在进行地基设计时，要考虑：
①基础底面的单位面积压力小于地基的容许承载力。
② 建筑物的沉降值小于容许变形值 。
③ 地基无滑动的危险。
由于建筑物的大小不同，对地基的强弱程度的要求也不同，地基设计必须从实际情况出发考虑三个方面的要求。有时只需考虑其中的一个方面，有时则需考虑其中的两个或三个方面。
若上述要求达不到时，就要对基础设计方案作相应的修改册则信或进行地基处理（对地基内的土层采取物理或化学的技术处理，如表面夯实、土桩挤密、振冲、预压、化学加固和就地拌和桩等方法），以改善其结构性质，达到建筑物对地基设计的要求。
房屋被洪水淹如何鉴定赔偿
房子被洪水淹过会影响质量。
一些砖混结构的老房子，经雨水长时间浸泡后，房屋强度会有明显下降，房屋经过渍水长时间浸泡后，根基周围土质会松软膨胀，承载力变弱，部分自然基础较差、根基较浅的房屋，安全可能受到影响。而渍水消退之后，此前膨胀的土质会收缩变形，根基承载的稳定性又会受则源到影响。
洪水过后格外需要注意这几类房屋的质量：遭受水浸的土坯房和粘土砂浆砌筑的砌体结构房屋；遭受水浸后的墙体出现严重酥化的；房屋所在场地边坡出现明显滑移，或基础附近水土孙薯态流失严重；手镇承重墙、柱明显出现多条竖向裂缝；有危险构件，难以加固且影响房屋整体安全的。
洪灾后房屋注意事项：
1、水电：先排查再视状况整修
房子装修的水电路均是用线管装置的，一经泡水，以防运用时致使短路通常会需求从头根除，从头走水电。因此水灾后的房子在入住前，不能立刻通电，需等晒干后再做电路排查修理，防止线路短路等疑问引起安全事故。水路也需求进行排水修理消毒，防止因水体细菌繁殖引起的疾病。
2、墙面：水浸泡时刻长的涂料需根除
室内长时间被水浸泡的居室，涂料自身并不耐水，会呈现空兴起皮、外表开裂或许色彩泛黄等情况。需要把被水泡过的墙漆悉数铲掉，从头刮腻子，每遍干透后从头刷同类型的漆。若仅仅部分泡水，只需修补被泡的部分即可。
3、地板：严重浸水时需替换
严重浸水需替换，假如地板没有严峻起拱状况，不管是实木地板仍是复合地板，将外表水渍擦掉，通风晒干即可。实木复合地板表层的实木呈现分层起皱、强化复合地板被泡后变厚分层，以上这些状况无法修正，地板就必须被替换。
4、地砖：自查是不是有空鼓
如果是刚铺贴完的墙砖，本来正常操作时就需求浇水维护，如今淋点雨不光不会呈现疑问，还相同起到维护效果。但假如大面积长时间泡水，地砖自身尽管疑问不大，但空鼓疑问不容忽视。等水渍清干后，自个能够拿小锤子敲一下，若没有大面积空鼓就不必进行任何处理。