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青岛首套房首付比例2024
春节前，央行联合银监会出台个人住房贷款政策，不限购措施的城市中，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例下浮到20%。2月24日，记者调查发现，目前虽然岛城已有7家银行在政策层面将首套房首付比例降至20%，但仍设定了不少条件限制，在首付比例、房贷利率等方面其实仍沿用此前的“差别化”信贷政策，这意味着普通购房者仍难以享受到政策实惠。
7银行执行信贷新政
早在2月2日，央行、银监会公布消息，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
24日，记者采访了解到，央行新政发布20多天之后，岛城已有7家银行按照新政要求，下调了首套房首付比例，但在具体的执行过程中，相应设定了条件限制；针对首套房，另外6家银行仍执行25%到30%之间的首付比例。包括青岛银行、农业银行、招商银行、光大银行、工商银行、中信银行和平安银行在内的7家银行，最低首付比例为20%，但有条件限制；民生银行和中国银行首付比例则为25%，建设银行、兴业银行、交通银行和华夏银行首付比例仍为30%。
利率政策方面，多数银行仍主打9折利率优惠，想享受8.5折的优惠还有待时日。
新政刺激购房热情
尽管银行在新政的执行过程中羞羞答答，但新政的刺激效应已经在楼市凸显，首套房首付新政的出台，开始刺激购房需求释放。
记者调查了解到，尽管目前在售楼盘数量维持在一年当中的低谷，但市区不少楼盘开始主打“降首付”的营销牌。市南区的中城嘉汇项目，合作银行是青岛银行，针对无贷款的首套房置业者，可以享受20%的首付比例优惠，而首套房有贷款已还清的购房者，再次买房则享受30%的首付比例；但鲁润静园、金地悦峰、鲁商蓝岸丽舍、中联依山伴城、海信依云小镇和金城府邸等6家新盘项目，首套房首付比例依旧是30%。青岛万科紫台、绿地新里海德公馆、保利香槟国际、中广宜景湾等项目首套房首付比例则为25%。
24日下午，记者随机调查了岛城40家在售新盘项目，仅有13家新盘执行首套房首付20%的新政。“但央行新政发布以来，前来售楼处看房或来电咨询量翻倍增加，而且咨询的多数是大户型改善性房源，受信贷新政和契税、营业税下调新政的影响，购房热情开始上涨。”龙湖地产营销人员说。
看存款也看学历
尽管不少银行已经表态把首套房的首付款比例下调到20%或25%，但对普通购房者来说，要想享受这一政策利好，却还有点难。具体来说，申请贷款时，银行不仅要看购房者在银行存款额度，学历、就业单位和工作状况，也在银行的考核范围之内。
“目前来看，针对那些在银行存款额度在600万元以上的客户，如果购买的新房与本行有合作关系，一般可以享受到八五折利率或者25%的房贷首付比例。”一家国有银行支行的客户经理说。除了购房者的存款额度，贷款人的财产状况、学历、工作状况等因素，也在银行的评估考核之列。“客户的单位是事业单位还是企业，学历是本科还是专科，都会决定房贷的优惠力度多少。”这位客户经理说。
央行信贷新政缘何在落地时遭遇执行难？据一位业内人士介绍，由于去年以来遭遇多轮楼市降息政策，对多数银行来说，相比于商业贷款，房贷基本上只能赚取微薄的利润，而且去年以来岛城楼市成交量居高不下，房贷额度水涨船高，各家银行在执行新政过程中的积极性并不高。
广州市白云区中南天街属于哪个街道办事处
北极星大气网讯:日前，贵州公布贵州省2022年重点民间投资项目表。共2500个，总投资202455336.6万元。涉及水泥烟气脱硫、垃圾焚烧发电等环保项目。详情如下：
贵州省2024年重点民间投资项目表
合计：2500个
一、贵阳市(263个)
1 云岩区麓山城市综合体
2 云岩区省教育厅及周边棚户区改造项目
3 云岩区渔安安井温泉旅游城J01组团城市综合体
4 贵阳云岩吾悦广场项目
5 海伦堡·天悦府
6 年产120万方混凝土搅拌楼及堆料仓扩建增加30万立方混凝土生产线及堆料仓建设项目
7 贵阳万达小关项目
8 糖浆车间及盐酸托莫西汀口服溶液技术改造
9 中天未来方舟可再生能源集中供能项目
10 枣山路贵铁棚户区成片改造项目
11 恩祥万科观山甲第
12 万达瑞华商业综合体
13 云岩区冒沙井地块城市更新建设项目
14 金宇紫林广场C座棚户区改造项目
15 贵阳圣泉荟
16 宝山南路周边棚户区改造项目（贵阳印象）
17 南明区融创·国宾道（城市综合体一期）
18 贵州文化广场（河滨剧场）棚户区改造项目
19 南明区星云家电城棚户区改造项目
20 南明区省冶金研究所及周边地块棚户区改造项目（城市综合体）
21 南明区金地悦峰（城市综合体）项目
22 南明区融创?九?湾（城市综合体）
23 南明区中天·悦曦府(城市综合体)
24 太慈桥商住楼项目（万科翡翠滨江）
25 南明区富源同坐棚户区改造项目
26 锦汇·公园天厦项目
27 贵阳市南明区花果园彭家湾五里冲棚户区改造项目
28 南明区理想城（见龙洞路经济适用房）建设项目
29 云上绿舟
30 城南酒店综合体项目
31 碧桂园印象花溪
32 美的国宾府项目
33 溪谷（童话故事）
34 花溪碧桂园·澜山
35 大堂百年奥特莱斯广场
36 印象商贸港
37 贵广工业城
38 贵阳市花溪区高坡乡云顶暗夜暮曙景区提升改造项目
39 花溪客运站城市更新项目
40 贵阳吉润宏能源科技有限公司思杨路加油站
41 特色饮料生产基地建设项目
42 中天溪湖
43 久安绿色生态文化陵园（骑龙山人文生态纪念园二期）
44 贵阳市花溪区樟宜翠湾项目
45 城南·云上项目（R1地块）
46 中铁阅花溪项目
47 花溪公园配套服务项目（乡贤里）
48 金科·凤鸣G(20)037-039地块
49 花溪区贵阳恒晨饲料公司新厂建设项目
50 贵阳市花溪区表面处理产业园
51 花溪区龙凤胎饲料生产及研发
52 国家石油天然气大流量计量站贵阳分站
53 贵阳市花溪区数字农业建设项目
54 花溪区十字街及周边区域新型城镇化暨城市更新项目
55 乌当区贵州宜大鲜生10000吨速冻食品生产加工基地
56 贵州万寿台酒业有限公司酒类包装加工生产线
57 万顺堂药业生产线改扩建项目
58 乌当区新天药业股份有限公司中药配方颗粒建设项目
59 贵阳温泉路神奇健康综合体
60 贵阳首个夜景观光园、文创街区
61 贵州瀑布冷链食品中心（三期扩建）
62 贵阳科福制药有限公司《君岐肠胃合剂》年产30000万瓶生产基地建设
63 贵州三江项目配套路网工程
64 乌当区中天假日方舟棚户区改造项目
65 中高端大健康食品生产基地
66 贵州威康新型建材产业园
67 乌当区惠诚特色食品生态园
68 白云区贵州嘉盈新能源智能化产业基地项目（二期）
69 白云年产5万吨高性能聚合物改性材料生产线建设项目
70 白云富黔印刷包装加工基地建设项目
71 白云区贵阳市垃圾焚烧发电建设项目
72 白云区中环路D3地块写字楼项目
73 白云区贵铝电解铝老工业区改造项目
74 利海米兰春天五期建设项目
75 贵阳旭辉白沙关011、012号地块建设项目
76 黑石头片区俊发城商住楼
77 俊发城商业中心建设项目
78 梵荣中环新第
79 中天金融城国际社区A5地块
80 金科金茂九华粼云建设项目
81 碧桂园云顶壹品建设项目
82 华润置地悠山悦景
83 建发央著项目
84 观山湖区通源汽车文化广场（二期）
85 好彩头贵阳生产基地项目
86 万科理想城
87 宇虹·万花城（南区）
88 盘江·未来中心
89 美的广场
90 德胜将军山新城
91 中关村贵阳科技园观山湖大数据科技产业园
92 万科翡翠天娇
93 西南上城博士府
94 西南上城2024-54地块（澜山府）
95 贵阳市观山湖区电竞小镇项目
96 悦然里项目
97 爱尔健康城
98 龙湖G（21）021地块项目
99 中南▪ 紫云集项目（好彩头商业地块）
100 红星天合广场·A区、C2区、E区、G区及教育配套设施
101 中海映山湖城市综合体
102 国酒茅台广场
103 金茂观山湖城市综合体
104 中安电气科技产业园二期
105 中安中高端消费品工贸电商产业园
106 中安农资工贸产业园
107 观山湖区盼盼产城融合项目
108 华莱士烘焙食品生产基地项目
109 安信捷产业基地项目
110 观山湖区博艺幼儿园项目
111 修文县首杨果蔬加工及配送项目
112 修文县峰瑞卓越荟城市综合体
113 修文县六广河大峡谷温泉旅游度假小镇建设项目
114 贵州文创艺术孵化中心
115 修文县荣和黔水坊年分装3000吨白酒建设项目
116 贵州浙商矿业集团有限公司修文县洒坪乡栗木山煤矿(兼并重组)
117 阳光城缘溪（一期）
118 修文县德林居中医康养社区规划项目
119 美林湾B区
120 修文县锦绣新城
121 贵州万隆印务有限公司智慧工厂建设项目
122 贵阳阳明文旅城项目
123 修文猕猴桃冷链仓储中心项目
124 贵州修文兴达有限责任公司标准厂房建设项目
125 贵州省畜禽肉类冷链储备项目
126 修文县冷链净化烘干设备和保温材料生产线建设项目
127 贵州省贵阳修文县安宇矿业集团有限公司修文县六广镇三利煤矿
128 修文县光伏电站项目
129 贵州轮胎厂年产汽车内胎120万条及垫带120万条建设项目
130 贵州好一多乳业股份有限公司乳制品冷链物流系统建设
131 桂林力源粮油食品集团有限公司饲料加工项目
132 贵州轮胎股份有限公司技术中心研发实验室扩建项目
133 益海嘉里金龙鱼粮油食品股份有限公司 贵州米、面、油和中央厨房及物流配送中心项目
134 公园天街五期项目
135 清镇市东方雨虹绿色建材生产基地及贵州区域总部建设项目
136 清镇市年产1亿平方米高精度绿色CTP数码印版新材料项目
137 贵州贵铝新材料股份有限公司15万吨再生铝项目
138 年产50万吨再生沥青砼生产基地项目
139 芯片封装、LED智能健康光源、SMT贴片(一期）
140 年产600万片（7寸-86寸）触摸屏及盖板项目
141 20万吨/年高铝微晶球（耐磨陶瓷）项目
142 优品道清?o小镇
143 中铁云湾综合体B组团
144 清镇市百花社区林家山地块城市棚户改造项目（一号大院二期)
145 益华湖湾二期建设项目
146 金茂水晶智慧新城项目（清镇市水晶集团片区棚户区改造项目（一期））
147 贵州中正汇民清洁能源有限公司清镇市花园路加油站
148 清镇市龙井火光互补农业光伏电站项目
149 清镇市生活垃圾焚烧发电项目
150 贵州合鼎智能制造项目一期
151 清镇市年产6万吨热轧铝合金板材建设项目
152 贵州华丰东盟产品交易中心建设项目
153 贵州云宇建材批发中心项目
154 清镇市当代拾光里城市综合体建设项目
155 清镇市云峰小镇城市综合体建设项目
156 清镇市河堤村片区城市棚户区改造项目
157 四季贵州片区城市棚户区改造椿樘府二期一组团二组团项目
158 清镇利亚奥林花园项目
159 清镇侏罗纪恐龙文化科普特色小镇建设项目
160 贵州省清镇市城北新区三号路南段A1地块城市棚户区改造项目
161 清镇市老二中片区城市棚户区改造项目
162 清镇市新桥煤矿改扩建项目
163 清镇市红稗地煤矿改扩建项目
164 广铝铝业有限公司清镇红花寨、白浪坝矿段铝土矿建设项目
165 贵州磷化（集团）有限责任公司3万吨/年磷酸铁项目（息烽）
166 贵阳开磷化肥有限公司40万吨/年湿法净化磷酸（85％H3PO4）项目
167 2×30万吨/年合成氨技术改造项目-合成氨二系统煤气化及安全环保技术升级改造工程
168 息烽县6万吨/年废矿物油绿色资源综合利用项目
169 年产3万吨锂电池电解液项目
170 贵州安佑生物科技有限公司年产二十四万吨饲料生产项目
171 贵州天时佳利能源开发有限责任公司四万吨/年危险废物收集利用项目
172 贵阳开磷化肥有限公司新建250万吨/年浮选装置
173 3×20万吨/年高温石膏（年处理磷石膏90万吨）及配套石膏系列建材项目
174 6万吨/年废矿物油绿色资源综合利用项目
175 年产18万吨饲料生产项目
176 盛世名门
177 50万吨/年智能肥生产项目
178 贵州宝能绿邦建材有限公司二期工程项目
179 年产10万吨铝盐净水剂项目
180 平安驿·贵州民俗文化体验地一期建设项目
181 贵阳市息烽十字街中央广场公共停车场及配套工程项目
182 息烽县乡村振兴刺梨全产业链项目
183 贵州捷众森建材有限公司磷石膏新型墙体及抹灰砂浆材料
184 贵州磷化氟硅科技有限公司年产3万吨氟化氢/氢氟酸项目
185 团圆山加油站
186 息烽县中医院停车场建设项目
187 贵阳北湾郡
188 贵阳市息烽县“御山邸”建设项目
189 息烽碧桂园
190 开阳碧桂园
191 谦翔•樾宸
192 英豪.紫江天城
193 年产10万吨(27.5%浓度)双氧水项目
194 磷碳化工绿色生产示范装置技改项目
195 开阳县花梨镇双兴磷矿年产20万吨磷矿石项目
196 5万吨/年磷酸铁锂及配套建设项目
197 “钛-磷-硫-铁-钙”资源循环利用新材料项目
198 50万吨/年磷石膏资源综合利用制硫酸联产新材料项目
199 贵州汇阳新材料科技有限公司磷石膏再利用生产2*30万吨/年建筑石膏粉项目
200 麒龙畔山华庭项目
201 9.6万立方米成品油油库建设项目
202 开阳县遵义路至红军路（复烤厂）城市更新改造项目
203 宁德时代新能源科技股份有限公司5万吨LIFSI（双氟磺酰亚胺锂）项目
204 中图硒州智慧商贸城
205 贵州开阳安达能源科技有限公司40万吨/年磷酸铁锂及配套建设项目
206 中伟新材料股份有限公司储能与动力电池项目
207 司尔特新能源材料项目
208 磷石膏综合利用项目——年产60万吨超细硫酸钙粉
209 开阳县万亩现代山地精品果蔬项目
210 贵州中泰丰晟化工有限公司开阳丰晟磷矿项目
211 年产220万立方米磷石膏砌块和100万平方米磷石膏挤出成型板材生产线建设项目
212 贵州省开阳县洋水矿区两岔河矿段（南段）磷矿80万吨/年采矿工程
213 贵州丰泰矿业有限公司50万吨/年磷矿采矿建设项目技术改造
214 贵州赛邦科技发展有限公司精细化学品项目
215 博雅欣园二期
216 开阳广隆矿业有限公司年产80万吨磷矿石提升扩能技改项目
217 动力电池产业和立体交通智能制造产业系列项目
218 长通智能制造产业基地
219 科技人才小镇一期·天一子衿府项目·东区
220 贵阳国家高新区海伦堡·太阳湖人才小镇
221 贵阳国家高新区赛峰飞机发动机贵阳公司搬迁扩产项目
222 科技人才小镇一期·天一观山阅（西区）
223 恒悦学府房地产建设项目
224 惠邦商务中心
225 高新区融创数据小镇
226 中澳国际商务港
227 海尔贵阳OTO电商及家电制造项目
228 高端泡沫铝新材料项目
229 贵阳经开区浪潮大数据产业园项目
230 贵阳经开区贵州航天智能制造产业集群基地项目（一期）
231 贵州大数据+大健康医疗产业科创园项目
232 高精密件生产配套项目
233 经开区吾悦广场城市综合体项目一期（毛寨七号B地块）
234 经开区吾悦广场城市综合体项目二、三期（武装部地块、毛寨七号A地块）
235 贵阳经济技术开发区数字安全小镇（一期）
236 贵阳经开区贵州华旭汽车电子有限公司汽车摩托车产品产业基地项目
237 信通达数字产业园项目
238 贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（一期）
239 金竹甲秀南路项目一期
240 杨家山地块棚户区改造项目
241 万科观湖
242 金竹甲秀南路棚改项目四组团二期
243 金竹甲秀南路棚改项目三组团二期
244 贵阳燕谷大健康产业基地中柔中高端消费品制造基地项目（一期）
245 贵州鼎成液压科技有限公司年产30万件高压液压柱塞泵项目
246 贵州省佳德泰电子有限公司SMT贴片生产和服务器运算主板修理及测试组装项目
247 铝壳及聚合物锂离子电池项目
248 贵州华邦健康国药物流中心项目
249 贵州吉源汽车小镇
250 库都文旅酒店
251 中南林樾综合体
252 中南海棠集综合体
253 宝能科技城（宝华一期）
254 宝能科技城（宝创项目）
255 宝能科技城（宝汇二期）
256 贵阳丰泰电商产业园
257 中电新能源汽车西南产业园（物流专用车）项目
258 宝能城市物流配送项目
259 圆通速递（贵州智创园）项目
260 贵州省农产品现代流通运营总部建设项目（一期）
261 长征数字科技艺术馆
262 贵州双龙航空港经济区中国文化（出版广电）大数据产业项目（CCDI项目）
263 正业新材料产业项目
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