石胜大道通车 三圣板块楼盘人气飞涨本月中旬，连通三圣乡板块与国际城南的石胜大道正式通车，引发了众多市民对三圣乡板块楼市的强烈关注：左牵国际城南，右揽东大街金融中心，仅8分钟车程，而房价却差了2000元/平方米。一时间，位于三圣乡板块的四海逸家、锦江城市花园、华都·美林湾、卓锦城、鑫苑名家等楼盘现场，人气之热堪比当下的火热天气。本周二，记者驾车体验了石胜大道。 为了解石胜大道沿线楼盘的相关情况，记者驱车从与人民南路相交接的永安路一路向东，沿石胜大道进行实地体验。据了解，连通三圣乡与国际城南的石胜大道，是成都市投资上亿元打造的一条生态坡谷大道。该大道依附坡地而建，两旁的绿色植被像是此起彼伏的浪花将车道淹没其中，背靠4A风景区，幸福梅林等度假休闲胜地就在大道旁，宽敞的6车道设计改变了城市交通堵塞的现象，让驾驶成为一件极其快意的事。仅用了8分钟，记者就来到位于三圣乡板块的成龙路。记者看到，在成龙路两旁分别坐落着正在热销的百万级空中别墅样板四海逸家、高层电梯项目锦江城市花园、卓锦城、华都·美林湾。再沿成龙路一路向龙泉，还有恒大绿洲、师大·# P3 f/ s+ x, H' f: d+ q! w8 d 体验: p0 r4 t5 d: H' c. P/ \$ a6 I9 W( 现代花园等项目。三环内川师南大门附近还有即将亮相的国嘉地产沙河1号项目、蓝谷地项目等。据了解，在上周末的两天时间里，上述楼盘均具有相当高的人气，销售情况也比较火热。% Y6 V6 h: l2 v' n$ O" k& j4 I- U( y 记者调查发现，目前三圣乡区域的房价十分具有市场竞争力。据四海逸家有关负责人介绍，占地数百亩，相对建筑密度仅有9%的四海逸家，将所有户型单位定格在210-250平方米之间。100％的空中别墅，造就了100％的同质居住- R! n/ ?1 w$ j7 f 人群，将具有相同人生观、价值观、生活观的纯百万级城市精英人群汇聚一起。就是这样的一个项目，其实得房价才5000元/平方米左右。记者随后来到与四海逸家相距不远的锦江城市花园，据销售人员介绍，目前正在热销的三期公园天下，其销售均价只有4000多元/平方米；位于三环边的卓锦城项目目前的销售价格也在5000元/平方米左右，而在其对面，位于三环内的蓝谷地，其销售价格也只有5000多元/平方米。记者随后又来到石胜大道另一端——国际城南区域，经过调查发现，目前该区域的房屋均价已经高达7000多元/平方米。也就是说，仅8分钟的车程，房价差距就高达2000多元，难怪有那么多的购房者涌到三圣乡区域买房。6 K" H3 o" ^% @! _$ A 影响8 D; j2 b: P1 h# S3 Z 一条大道成就“城南金三角”0 D6 U5 l1 @4 x1 o% J 当然，石胜大道的意义不仅在此，随着它的通车，奇妙的化学反应发生了，原本以为毫无关系的国际城南和以成龙路为轴心的三圣乡生态居住区已经紧密相连，再加上关系密切的东大街金融中心，一个涉及商业、文化、生态居住、娱乐休闲等多方面的“城南金三角”就此诞生。锦江区区委相关领导表示，政府投资上亿元在这条路的规划施工和景观打造上，就是要按照高标准的景观大道的要求将这里打造成为城南的光华大道，让这条路变为锦江区与城南发展相联系的主动脉，形成城市东南的黄金三角区域，加快锦江的经济和房地产业发展。而四: f# `6 M5 W7 \! h. t" }; o8 Y 海逸家、卓锦城、锦江城市花园等项目所在的三圣乡板块则是连接动脉的心房，是这个黄金三角的桥头堡。7 Y3 c( s. j& T# u: | 当然，石胜大道的通车，获利的不仅仅是从城南到三圣乡板块，当然还有黄金三角的另外两角——国际城南和东大街商业中心等区域。石胜大道的开通让国际城南的国际会展中心、众多五星级酒店、五六个市政公园、近十个国际商业中心、歌剧院、海洋公园……东大街金融中心的香格里拉、无数甲级写字楼、商务- Z8 t/ l8 I# Z$
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